Un nouveau lieu de culture au cœur de Saint-Sylvain
 

À Saint-Sylvain, l’ancienne caserne des pompiers n’est plus. Sur ce vide en centre-bourg, notre agence a imaginé un nouveau lieu de vie, de culture et de rencontre : une médiathèque et un espace jeunesse, réunis dans un bâtiment compact mais profondément ancré dans son contexte.

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Plus qu’un bâtiment, c’est un geste urbain. Un signal discret, mais porteur de sens : faire place à la culture, en plein cœur de la ville.

Il suffit parfois d’ouvrir un mur pour révéler tout un paysage.

Ce matin nous avons visité notre chantier dans l’Orne, sous un beau ciel bleu. L’ancienne colonie de vacances, longtemps refermée sur elle-même, s’ouvre peu à peu sur le paysage. La façade, autrefois massive, a laissé place à une grande verrière en cours de pose qui se prolonge jusqu’en toiture.

Il y a 15 ans, tout a commencé ici.
Shanghai, 2010. On posait les premières pierres de Kitoko Studio, dans une ville en pleine effervescence, pleine de promesses. Pendant 5 ans, cette ville a été notre terrain de jeu, notre source d’inspiration.
Puis la vie nous a ramenés en France.

Et voilà qu’en 2025, par un heureux hasard professionnel, nous revoilà à Shanghai.

Il y a 15 ans, tout a commencé ici.
Shanghai, 2010. On posait les premières pierres de Kitoko Studio, dans une ville en pleine effervescence, pleine de promesses. Pendant 5 ans, cette ville a été notre terrain de jeu, notre source d’inspiration.
Puis la vie nous a ramenés en France.

Et voilà qu’en 2025, par un heureux hasard professionnel, nous revoilà à Shanghai.

Notre projet parisien de chambre de bonne a été publié dans l'ouvrage "Petite Places", un livre qui présente une sélection de différentes réalisations d'agences d'architecture à travers le monde sur de petites surfaces modulables.

En ce début d’année, toute l’équipe de Kitoko Studio vous adresse ses meilleurs vœux. Que 2024 soit une année constructive, jalonnée de projets inspirants, de collaborations enrichissantes et de réalisations à la hauteur de vos ambitions.

Morgane Lasa Zingui associée de l'agence, a eu le plaisir de participer à l'inauguration de l'opération de 15 logements collectifs à Bénouville, réalisés pour CLMH (Caen la mer Habitat). Une belle réalisation qui marque une étape importante pour notre agence et l'ensemble de l'équipe de maitrise d'œuvre.

Visite matinale sur le chantier de Saint-Sylvain pour vérifier l'application de la teinte de la lasure sur les murs en béton du niveau jardin. Nous sommes très satisfaits du résultat, qui correspond parfaitement à nos attentes ! Ce projet avance à grands pas et nous sommes impatients de vous faire découvrir le bâtiment dans sa version finale une fois aménagé. Un grand merci à l'équipe du gros œuvre (QUINCE Construction) pour leur travail remarquable. Hâte de partager les prochaines étapes avec vous !

Début Juillet 2024, nous avons livré l'opération de 19 logements (8 logements individuels et 11 intermédiaires) pour le compte d’Inolya sur la ZAC du parc (aménageur Normandie Aménagement) à Soliers dans le Calvados. 

La conception du projet a démarré en 2020 en pleine pandémie du COVID.  Donc entre les premiers croquis et la remise des clés aux premiers locataires, une aventure de 4 ans s’est écoulée.

Merci à tous les partenaires qui ont permis la conception et la réalisation de cette opération. 

Nous sommes ravis de vous présenter notre projet de 27 logements intermédiaires pour Logeo Seine, situé au sein du nouvel écoquartier Champlain à Honfleur, développé par la SHEMA, pour lequel nous venons d’obtenir le permis de construire.

Inspiré par les codes architecturaux locaux, notre conception intègre des toitures à double pente, des lucarnes et de grandes fenêtres rectangulaires, ancrant ainsi le projet dans le patrimoine de la ville. Ces éléments traditionnels sont revisités avec une touche contemporaine, offrant une interprétation moderne et équilibrée de l’architecture de Honfleur.

Le chantier de la médiathèque de Saint Sylvain est une occasion de mettre en lumière les défis uniques rencontrés dans ce projet passionnant, où le béton brut est le principal matériau du projet. Coordonner les équipes et assurer la qualité des finitions sont des aspects clés de cette aventure. Malgré les différents défis techniques, voir ce lieu culturel prendre forme et savoir qu'il sera un équipement central de la commune de Saint Sylvain est une immense source de satisfaction pour notre équipe.

Entreprise de gros œuvre : Quince construction

Après avoir participé à la rénovation de leur maison principale (située dans le département de l'Orne), notre nouvelle intervention architecturale s’est focalisée sur l’atelier.

Les propriétaires du projet IEV ont donc décidé de transformer le bâtiment de stockage en un espace de loisirs. La piscine intérieure sera le programme principal de la rénovation. Le bâtiment comprendra également des sanitaires, une salle de sport et une pièce d’activités (espace de jeux). Le projet prévoit également d’aménager les espaces extérieurs autour du bâtiment.

C'est avec enthousiasme que nous partageons les avancées de notre projet de construction à Saint-Sylvain ! La médiathèque et l'espace jeunesse prennent forme jour après jour. Le niveau de l’espace jeunesse est déjà entièrement réalisé, dévoilant fièrement l'allure du futur équipement. À présent, les entreprises entament les élévations en béton du niveau jardin. Vus depuis la grue, les contours de la médiathèque et les espaces extérieurs se dessinent progressivement.

Dans le cadre de notre projet de construction de 15 logements à Bénouville, actuellement en cours pour le compte de Caen la Mer Habitat, nous avons accordé une attention particulière à la conception d'espaces extérieurs généreux. Les coursives cadrent l'environnement immédiat et sont suffisamment larges pour favoriser les interactions entre les résidents. Par ailleurs, les appartements bénéficient d'espaces extérieurs qui favorisent l'émergence de nouveaux usages.

Le quartier de la Pierre Heuzé à Caen connaît actuellement une phase significative de transformation urbaine. Depuis l'année 2021, une étude générale a été entreprise afin de définir les axes prioritaires de cette évolution. C'est dans le cadre de cette démarche de rénovation que Kitoko Studio a été sélectionné pour redéfinir et dynamiser le centre commercial de la Pierre Heuzé.

Visite de chantier sur le site de la médiathèque et l'espace jeunesse de la commune de Saint Sylvain. La grue est positionnée et les fondations ont pu être coulées. L'arrivée des premiers murs préfabriqués est imminente.

L'équipe de Kitoko Studio vous adresse ses meilleurs vœux pour cette nouvelle année 2024!!!

Visite de chantier avant les congés de fin d’année pour notre opération de 19 logements (11 logements intermédiaires et 8 logements individuels), réalisée pour le compte d’ Inolya sur la ZAC du Parc à Soliers. Le ravalement extérieur des bâtiments est achevé, tout comme la pose des menuiseries. Les travaux de voirie et réseaux divers (VRD) sont actuellement en cours, et la pose des tuiles en bois sur les renfoncements de façades débutera mi-janvier. Les garde-corps à barreaudage aléatoire incliné viendront compléter l'habillage des façades.
 

Fin de la réalisation du gros œuvre pour notre opération de 15 logements à Bénouville (Calvados 14) pour CLMH (Caen la mer Habitat), situé dans le lotissement de Clos Bellevue. Les menuiseries extérieures sont en cours de pose. La fin des travaux est prévue pour juillet 2024

Après un cycle d'études approfondies et un processus d'appel d'offres concluant avec les entreprises sélectionnées, les travaux ont débuté pour la création de la médiathèque et de l'espace jeunesse de Saint Sylvain. L'ancienne caserne de pompiers a été méticuleusement démantelée, laissant place à la phase imminente des travaux de terrassement et de gros œuvre. L'achèvement de ce projet est prévu d'ici fin 2024.

Proposition architecturale (2022) en vue de la construction de 27 logements pour le bailleur Caen la Mer Habitat et répartie sur 3 sites distincts à Caen (rue de Norrey, rue de Secqueville et rue de Cussy).

Le programme consiste principalement à la conception d'appartements type T2 dont une partie est spécifiquement réservée à des locataires seniors.

Dernière visite de chantier avant les congés estivaux 2/2:

Sur le lot A1 (11 logements intermédiaires et 4 logements individuels) les travaux de gros œuvre, la charpente et la couverture sont totalement réalisés. Les menuiseries en aluminium ont été posées et le ravalement est en cours.

Sur le lot A2 (4 logements individuels) les travaux de gros œuvre sont en cours de finalisation.

La livraison de chantier est prévue pour le premier trimestre 2024.

Dernière visite de chantier avant les congés estivaux 1/2:

L'opération de 15 logements intermédiaires à Bénouville (Calvados) pour Caen La Mer Habitat dans le lotissement du Clos Bellevue (réalisé par Edifides) prend forme. L'ensemble du terrassement et les fondations a été réalisé les mois précédents. A présent, les élévations du rez-de-chaussée en briques de terre cuite isolante sont en cours de réalisation.

La livraison de chantier est prévue pour juillet 2024.

Kitoko Studio a été retenue par Logeo Seine pour la réalisation de 27 logements intermédiaires dans l'eco-quartier Champlain à Honfleur.

Notre associée Morgane Lasa Zingui était présente pour l'inauguration de la Maison des Services et des 13 logements dans la commune de Bellengreville.

Démarrage de chantier pour notre programme de 15 logements à Bénouville (Normandie) avec Caen La Mer Habitat. La parcelle se situe à 600m du célèbre pont Pegasus bridge.

Notre projet de chambre de bonne de 8m2 a été publié dans le magazine néerlandais Volkskrant sur le thème des habitations compactes innovantes. Le projet a été réalisé en 2014 et 9 ans après, nous sommes toujours autant étonnés de l'impact médiatique qu'il a eu à travers le monde.

Nous venons de tester un site d'intelligence artificielle qui génère des retouches d'images spécifiquement pour l'architecture et le paysage "reimaginehome.ai" juste en important une image. Certains résultats sont bluffants. L'intelligence artificielle peut être un nouvel outil pour les architectes cependant elle mérite d'être utilisée avec précaution.

Progression du chantier de 19 logements intermédiaires et individuels à Soliers (Calvados)

Nous avons livré pour le compte d'Inolya (bailleur social) et de la communauté de communes du Val Es Dunes, une opération mixte de 9 appartements (5 T2 et 4 T3), une Maison des Services au public (220 m2) et de 4 maisons individuelles (2 T3 et 2 T4) sur la commune de Bellengreville. 

L'opération est labellisée BBC Effinergie et E+C- (E2C1) et totalise 1170 m2.

Les bâtiments auront ainsi une faible empreinte carbone et seront peu consommateurs d'énergie. 

Bonne année 2023!!!

Vue depuis la grue de chantier, notre programme de 19 logements dans la ZAC à Soliers (Calvados) prend forme.

Démarrage de chantier pour notre opération de 19 logements sur la ZAC de Soliers (Calvados). La grue est déjà en place.

Fin 2021, l'équipe de maîtrise d'œuvre menée par Kitoko Studio a été retenue pour concevoir la nouvelle médiathèque et un espace jeunesse dans le village de Saint Sylvain en Normandie. Le projet sera situé à proximité de la mairie et sur la même rue que l'église communale, classée au patrimoine. La médiathèque existait déjà mais était située au sein de l'hôtel de Ville dans une petite pièce qui lui était attribuée. Le projet deviendra ainsi un nouveau marqueur urbain au sein du village.

Après plusieurs mois d'attente et de travail, notre projet de 15 logements intermédiaires à Bénouville a obtenu un arrêté de permis construire favorable.

Le chantier démarrera avant la fin de l'année.

Encore un nouveau projet !!! Kitoko Studio a été retenu par Caen la Mer Habitat pour concevoir une opération de 27 logements intermédiaires au nord de Caen. Le projet sera réparti sur 3 parcelles différentes.

A la suite de plusieurs mois d'études, le chantier est bien avancé. Le gros œuvre est à présent terminé et l’on peut d’ores et déjà apprécier le volume du bâtiment.

La communauté de communes Val Es Dunes et Inolya avaient retenu Kitoko Studio pour la réalisation de ce programme mixte sur la commune de Bellengreville (Calvados). Le projet deviendra un nouvel élément structurant du tissu urbain. La livraison de cette opération est prévue pour le troisième trimestre de 2022.

En 2018, un de nos précédents clients nous a contacté pour visiter une propriété qu’ils souhaitaient acheter en Normandie. Cette maison sera utilisée par la famille du client et leurs amis pendant les weekends et les vacances.

Ainsi durant 4 ans, avec l’aide et la confiance des clients, nous avons dessiné et rénové cette maison de vacances avec une équipe d’artisans de qualité. C’était un long processus mais nous sommes fiers du résultat et espérons que nos clients également.

Kitoko Studio a été retenu par la société La Caennaise pour la redynamisation du centre commercial Champlain à Caen.

Le centre commercial est situé au cœur du quartier de la Pierre Heuzé. Plus d’informations d’ici quelques mois.

Caen La Mer Habitat a retenu l’agence Kitoko Studio et son groupement de maitrise d’œuvre pour la réalisation d'un programme de 15 logements intermédiaires. La parcelle de l’opération est située à l’entrée du lotissement Clos Bellevue à Bénouville (Calvados) réalisé par l’aménageur Edifides.

Il y a quelques mois, nous avons livré le projet AIG situé en région parisienne. Le projet consiste à la réunion de deux maisons aux caractéristiques totalement différentes par le biais d'une grande toiture unificatrice.

La charpente bois pour les logements collectifs est finalement arrivée sur le chantier. Prochaine étape la toiture.

Le bâtiment de la Maison des Services de Bretteville sur Laize s’insère avec douceur sur le site avec des lignes toutes en courbe. Le volume s’inscrit dans la pente du terrain et poursuit la continuité urbaine du bâtiment de la mairie en prolongeant son mur de soutènement.

La toiture du bâtiment est un espace public accessible à tous et offre de nouvelles vues sur la ville. C’est à la fois une place, un jardin et un belvédère.

Dernière visite de chantier de l'année 2021. Le gros œuvre est bientôt terminé. Plus qu'un étage à réaliser.

Toute l'équipe vous souhaite une bonne année 2022!!!

Au studio nous adorons faire des maquettes. C'est une manière ludique de partager nos idées avec nos clients.
Exemple : 2 options pour une opération de 15 logements à Bénouville en Normandie.

Kitoko Studio a été retenu pour la réalisation d’une médiathèque et d’une maison pour les jeunes sur la commune de St Sylvain (Calvados), en lieu et place de l’ancienne caserne de pompier du village.

Le rez-de-chaussée est presque terminé. Prêt pour le coulage de la dalle béton du premier étage.

Kitoko Studio a été retenu par Caen la Mer Habitat pour la réalisation de 15 logements intermédiaires sur la ZAC Bellevue sur la commune de Bénouville en périphérie de Caen.

Le chantier est à présent livré. Il ne reste aux clients plus qu’à réaliser la terrasse en bois et à acheter les équipements de cuisine, et tous les aménagements seront terminés.
Nous vous dévoilerons de nouvelles photos dans les mois à venir.

Le chantier est finalement livré. Les clients ont commencé à emménager. Dans quelques mois nous partagerons plus de photos.

Après presque un an de consultation d'entreprises, le chantier de la maison de services +13 logements commence enfin!!!

Visite de chantier : couleurs et textures

Notre opération de 19 logements à Soliers (Calvados) a finalement obtenu son permis de construire!!!

Visite de chantier : salles de bain terminées, parquets et carrelages posés, peintures en cours. La fin du chantier est proche!

Malgré des porte à faux de plus de 3 mètres de long dans certaines zones, la charpente de la terrasse est enfin terminée. Les charpentiers sont parfois des magiciens!!!

Toute l'équipe vous souhaite une bonne année 2021!!!

Le chantier avance à un rythme soutenu. Les espaces intérieurs se dessinent de jour en jour. Découvrez quelques photos des travaux sur notre compte Facebook.

C'est avec beaucoup de plaisir que nous vous dévoilons les premières images du projet des 8 logements sociaux Inolya situés à quelques mètres de la rue piétonne la plus importante de Ouistreham.

Après plusieurs mois de mise au point, le chantier de l'opération a démarré. La démolition du gros oeuvre est en cours. Les travaux s'étendront sur 9 mois.

A la suite de plusieurs mois d'études et d'échanges avec la maîtrise d'ouvrage, vous pouvez à présent découvrir les premières images de l'opération sur la ZAC du Parc.

Pour bien commencer l'année, Kitoko Studio a été retenu pour concevoir une opération de 8 maisons individuelles, 10 logements collectifs et une crèche dans la ZAC du Parc à Soliers (Calvados 14).

Toute l'équipe de Kitoko Studio vous souhaite une heureuse année 2020.

Le 6 Décembre c'est en présence du maire de Caen "Joel Bruneau" et de nombreux responsables politiques locaux que le nouveau centre commercial Molière, dorénavant rebaptisé la "Halle Molière", a été inauguré.

Kitoko studio a été sélectionné par le bailleur social Inolya pour la conception de 8 logements collectifs en lieu et place d’un ancien cinéma municipal. Le site est proche du centre-ville et du bord de mer.

Le démarrage des travaux du centre commercial a commencé début juillet avec une livraison prévu fin Novembre 2019

La communauté de communes Cingal-Suisse Normande a retenu notre équipe pour la réalisation de l'extension de la mairie de Bretteville sur laize et la réalisation d'une maison de services au public

Après plusieurs mois d'attente, le permis de construire pour l'ensemble de l'opération est finalement approuvé. Le début du chantier est prévu pour début 2020.

Afin de finaliser les études des façades, l'entreprise en charge de la signalétique nous a présenté une maquette de l'ensemble des panneaux extérieurs qui habilleront le bâtiment.

Kitoko Studio a participé à l'appel à projet du CAUE du Calvados "Grande maison, Petit terrain". Vous pouvez à présent découvrir notre proposition.

Depuis plusieurs mois l'agence travail sur un projet de connexion de deux maisons en banlieue parisienne. Objectif agrandir la maison des propriétaires tout en créant une habitation homogène qui s'ouvre sur son jardin.

Vous aimez l’architecture et le design d’interieur, rejoignez notre equipe.

Nous recherchons deux stagiaires.

Envoyez nous votre cv et votre portfolio a job@kitoko-studio.fr

Kitoko Studio est également sur Instagram. Vous pouvez désormais nous suivre en image et découvrir un peu plus notre univers.

Après 8 ans de bons et loyaux services, notre site internet fait peau neuve avec un design revisité et des informations plus claires. Bonne visite!!!

Notre projet parisien de chambre de bonne a été publié dans l'ouvrage "Petite Places", un livre qui présente une sélection de différentes réalisations d'agences d'architecture à travers le monde sur de petites surfaces modulables.

La communauté de communes Val Es Dunes et Calvados Habitat ont sélectionné Kitoko Studio pour la réalisation d'un programme mixte comprenant une maison des services publics et 13 logements sociaux à Bellengreville (Calvados)

Après des semaines de travail intensif et de multiples modifications, nous sommes heureux de vous présenter les premières images de la rénovation du centre commercial Molière à Caen. 

Cela fait déjà quelques mois que nous avons été sélectionnés pour concevoir 26 appartements pour travailleurs saisonniers à Trouville sur Mer (Normandie, France).
Après de nombreux jours de travail, vous pouvez à présent découvrir le projet et certains des rendus que nous avons soumis à la maîtrise d'ouvrage. 

Malgré un chantier long et compliqué, le projet est désormais terminé. Découvrez l’histoire et les photos de cette maison. Construite dans les années 60-70, cette grande maison de 220m² de style international reprend les codes des 5 points d’une architecture moderne du célèbre architecte Le Corbusier.

Au coeur d’un ilot parisien se cache une petite maison de ville et son jardin. C’est un patchwork constructif constitué de multiples volumes, avec un grand atelier d’artiste et ses belles verrières. Les nouveaux propriétaires souhaitent l’agrandir en lui ajoutant un étage supplémentaire

Le promoteur Icade Immobilier a selectionné Kitoko Studio ainsi que l'agence Kanopia architecture pour un programme de logements collectifs à Gagny.